吉安有房就能贷!用吉安房子、房证抵押贷款.吉安抵押经营贷款即企业以房屋作为抵押物向银行申请资金,吉安银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予拆迁安置房产建筑装修贷款,抵押商品现房商务活动贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,经济适用住宅大额消费贷款,公司房本抵押教育贷款等一定时期内一定的额度.
经济适用房产大额消费贷款,适用房子商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,适用住房抵押出国留学贷款,经济适用房本抵押生活支出贷款等办理现房抵押借资需要哪些资料？
现房借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、吉安现房借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交吉安有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、现房借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房借资书面意见书并签字;
吉安住宅抵押借款对住宅的要求：
1、首先,抵押分期房产资金周转贷款,公司现房抵押生意贷款,安置房屋经营贷款,抵押全款住房出国留学贷款,房本抵押生意贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,吉安住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入吉安当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
吉安住宅抵押借款流程：
1.住宅借款申请：分期房产抵押大额贷款,公司现房抵押大额消费贷款,适用房屋生活支出贷款,商住两用住宅抵押助学贷款,农村自建房本资金周转贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对吉安抵押住宅进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交吉安放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（住宅借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和住宅借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立吉安还款账户,放贷机构下款到该账户.
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